（一）任职资格

1、基本要求：

a、本科及以上学历，市场营销、物业管理等相关专业优先，年龄28-40岁;

b、熟悉招投标流程及相关法律法规，有物业经理资格证者优先;

c、具备优秀的文字功底，精通标书制作、合同拟定及PPT汇报方案撰写;

d、五年（含）以上物业行业工作经验，其中三年（含）以上市场拓展或多种经营同岗位工作经验;

e、具备独立运作项目的能力，擅长成本测算与报价分析，拥有一定的社会资源（政府/开发商/大型企事业单位）;

f、熟练掌握Excel数据测算及PPT演示制作。

2、素质要求：

a、具有敏锐的市场洞察力与抗压能力，性格外向，善于捕捉商业机会;

b、具备开拓精神，对城市服务、公建及资产运营等多经业务有清晰的认知和见解;

c、具有极强的商务谈判、公共关系维护及跨部门沟通协调能力;

d、具备良好的团队协作意识，能够协助上级整合资源，推动项目落地;

e、结果导向明确，具有高度的责任心、职业操守及对企业文化的认同感。

（二）岗位职责

1、协助分管副总制定公司年度市场发展规划及经营目标，并具体统筹落实市场拓展与多种经营的日常开展工作;

2、负责区域市场调研与竞争态势分析，密切关注城市服务、公建、产业园区等领域的业务机会，为公司战略调整提供数据支持;

3、主导招投标业务的全流程实施，包括项目踏勘、可行性评估、成本测算、标书策划及商务谈判，确保拓展指标的达成;

4、负责多种经营业务的落地执行，深入挖掘项目资产运营、空间资源及社区增值服务的盈利点，提升项目综合利润率;

5、建立高效的市场信息收集渠道，对各类业务线索进行筛选、分类与全周期跟踪，建立健全的项目资源储备库;

6、搭建并管理业务合作伙伴资源库，对多经业务及外包合作单位的履约情况进行监督、检查与动态评价;

7、深度分析客户需求与经营数据，不断优化市场拓展策略及多经产品方案，健全相关业务管理制度与工作流程;

8、维护与公建合作项目、开发商、行业协会及关键大客户的日常沟通机制，拓展外部渠道资源;

9、完成上级领导交办的其它工作。