房屋及设施设备查验​
1.按照国家相关规范、行业标准及项目设计要求，对房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电管线、供暖通风、消防设施、电梯等进行全面细致的查验，确保无结构性问题、安全隐患及功能缺陷。​
2.逐户逐项检查房屋细节，如墙面是否空鼓、开裂，地面是否平整、起砂，门窗是否密封良好、开关顺畅，水电线路是否通畅、接口是否牢固，排水管道是否排水顺畅、无渗漏等，详细记录查验结果。​
3.对公共区域的设施设备进行查验，包括楼道照明、消防器材、监控设备、门禁系统、公共卫生间设施、停车场设施等，确保其正常运行、符合使用标准。​
问题反馈与整改跟进​
1.将查验过程中发现的问题进行分类整理，形成详细的问题清单，明确问题位置、性质、严重程度等信息，并及时反馈给开发商、施工单位及相关部门，督促其制定整改方案。
2.跟踪问题整改进度，与施工单位保持密切沟通，对整改过程进行监督检查，确保整改工作按照规范和要求进行，避免敷衍了事或整改不到位的情况。​
3.对整改完成的问题进行复查验收，确认问题已彻底解决，符合交付标准；对于整改不合格的问题，要求施工单位重新整改，并再次进行验收，直至达标。​
技术支持与专业指导​
1.为客服岗、综合岗等提供技术支持，解答关于房屋结构、设施设备功能、维修常识等方面的疑问，协助其向业主准确传递相关信息。​
2.参与交付流程的模拟演练，针对房屋验收环节提供专业指导，协助制定房屋验收标准和流程，确保业主收房时能够清晰了解房屋状况。​
资料整理与归档​
1.负责整理房屋查验、问题整改、验收等过程中的各类资料，包括查验记录、问题清单、整改方案、验收报告、设备说明书、保修卡等，确保资料的完整性、准确性和规范性​
2.建立房屋及设施设备的维修档案，详细记录每个问题的发现时间、整改过程、验收结果等信息，为后续的物业服务和维修工作提供依据。​
3.协助相关部门将维修资料录入信息化管理系统，实现资料的电子化管理，方便查询和调用。​
4.建立设施设备台账，并及时报事更新。
配合跨部门工作​
1.与客服岗密切配合，及时反馈房屋问题的整改情况，协助客服岗向业主解释说明，化解业主疑虑。​
2.配合综合岗做好交付现场的设施设备调试和检查工作，确保交付时各类设施设备正常运行。​
3.与环境绿化部等部门沟通协调，在房屋查验和整改过程中，避免对园区环境和绿化造成破坏，共同维护项目的整体形象。​
其他工作​
1.完成上级领导交办的其他与房屋维修、查验相关的临时性工作。​
2.关注行业内的新技术、新规范，不断学习专业知识，提升自身的业务能力和技术水平。​
3.定期对前期维修工作进行总结，分析常见问题及整改经验，为后续项目的前期查验和维修工作提供参考。