岗位职责：
1. 项目融资策划（冷鲜港/商铺/展厅专项）
负责公司冷鲜港物流基地、冷库建设、商铺及展厅开发项目的融资方案设计。根据项目投资预算、建设周期及现金流预测，制定中长期融资计划 。
针对不同资产属性设计融资路径：如针对冷库及物流设施的设备价值，设计融资租赁方案；针对商铺和展厅的产权或经营权，设计经营性物业贷款或商业地产抵押贷款方案 。
2. 融资渠道拓展与维护
开拓并维护银行渠道：重点对接国有商业银行及政策性银行（如农发行、国开行），关注其对冷链物流、民生保供、乡村振兴等领域的专项贷款政策 。
拓展非银机构合作：引入金融租赁公司、保理公司、产业基金及资产证券化（ABS）渠道，盘活冷鲜港的应收账款及未来收益权 。
政府与国资合作：配合公司战略，参与与地方国资平台（如沈阳副食集团、辽港集团等）的资本合作谈判，协助引入战略投资者或产业基金 。
3. 融资执行与贷后管理
撰写及准备融资所需材料，包括商业计划书、项目可研报告、投资测算表及抵质押文件。推进金融机构的现场尽调、授信审批及合同签订 。
配合金融机构完成贷后检查，准备用款资料，确保资金按项目进度投放，并维护好征信评级 。
任职要求：
1. 教育背景
统招本科及以上学历，金融、经济、财务或物流管理相关专业 。
2. 从业经验
年限：5年以上融资相关经验，其中至少2年涉及基础设施、物流地产或商业地产领域。
行业认知：熟悉冷链物流行业的运作模式，了解冷库建设成本、冷链设备估值及生鲜供应链的结算周期 。
成功案例：需有操作过项目贷款、固定资产贷款或融资租赁的成功案例（请在简历中注明项目类型及融资金额）。
3. 资源与能力
渠道资源：在辽宁省内及周边地区拥有丰富的银行（尤其是国有行及城商行）、金融租赁公司资源者优先 。
4. 专业能力：精通各类融资工具（如流贷、项目贷、保理、融资租赁），具备较强的数据分析能力和风险判断能力。
5. 商务素质：优秀的谈判能力与文案撰写能力，能与金融机构、评估机构及合作方高效沟通。
薪酬福利
薪酬构成：具有竞争力的底薪 + 项目融资奖金/提成（根据融资金额与成本浮动）。
福利待遇：五险一金、免费食堂。