1.负责物业管辖区域内特种设备、中央空调系统、屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统 、 广播卫星系统设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

2.熟悉物业管辖区域内内电气设备的情况，严格执行电气设备保养制度和操作规程， 认真做好各项运行记录。

3.发现故障和问题，及时采取措施，尽快排除和解决，作好记录并汇报上级领导。

4.及时有效地完成各项弱电、中央空调、维修项目的修理工作。

5.做好弱电设备、中央空调设备的应急抢修工作，当接到故障及异常报告后，应立即奔赴 现场，在工程主管的安排指导下完成抢修工作。

6.监督外委单位实施维保计划并反馈设备外委维保的质量跟踪、记录等工作及电梯关人等故障的紧急处理

7.爱护设备、合理使用工具、仪器和器材，保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。

8.熟悉掌握各项应急预案、操作流程。

9.积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平，取得相应的上岗操作证书。