1.按照会计准则及公司财务制度，分项目设置账套，核算土地成本、建安工程成本、配套设施成本、期间费用等经济业务；及时录入凭证，核对往来账款，确保账务准确合规。
2.参与成本预算编制，审核工程款项支付、材料采购报销等成本支出，核对合同条款，监控成本执行情况，预警超支风险；编制成本分析报表，分析差异原因，提出控制建议。
3.依据新收入准则及行业规定，确认项目销售收入；处理预售款核算，核对销售台账与财务数据；跟进回款进度，督促销售部门催收应收账款，确保回款及时。
4.计算并申报增值税、土地增值税、企业所得税等税款；准备税务资料，应对税务检查；结合项目特点筹划，合理分摊成本、利用税收优惠，降低税务风险。
5.监控项目资金流入流出，编制资金计划，预测需求；配合财务中心调度资金，保障项目资金链安全。
6.编制项目财务报表及合并报表，确保数据真实完整；开展盈利能力、偿债能力等分析，提供报告支持管理层决策。
7.审核销售、工程、采购合同的财务条款，登记合同台账，跟踪执行进度；归档合同及财务资料，确保档案完整可查。
8.与各部门等协作，提供财务支持；遵守财务制度、会计准则及法规，配合内部审计及外部机构检查，落实整改要求。
9.项目竣工后，核对全部成本与收入，计算项目利润；处置剩余资产，编制清算报表；办理税务清算，确保收尾合规。
10.完成上级交办的财务任务，参与流程优化，提出信息化改进建议。
任职要求：
1. 本科及以上学历，会计学、财务管理等相关专业；
2. 具有地产或物业行业同岗位工作经验，熟悉房地产项目全周期财务操作流程；
3. 持有中级会计师及以上职称者优先，具备扎实的财务专业知识及税务筹划能力；
4. 熟练掌握财务软件（如用友、金蝶）及Office办公软件，具备良好的数据处理与分析能力。
工作地点：体育大街盛博商务楼。
工作时间：8:00-12:00,13:30-17:30，单休。