核心职责
1.制定公司财务战略，支撑地产项目开发、资产运营及投资并购目标。
2.主导资本结构优化（股权/债权融资）、现金流长期规划及风险对冲策略。
3.主导银行授信、开发贷、REITs、ABS等多元化融资方案设计与落地。
4.建立覆盖全项目周期的财务制度、内控流程及ERP系统优化（如明源、用友NC）。
5.审批重大合同（土地购置、总包工程、合作开发）的财务条款。
6.主导项目IRR、ROE测算，参与土地竞拍可行性分析及并购尽调。
7.监控行业政策，动态调整财务策略。
8.组建专业化财务团队，培养核心骨干；
9.确保公司合法合规，应对监管审计及税务稽查。
任职要求
1．本科及以上学历，高级会计师职称，CPA/CMA/ACCA持证者优先；
2．10年+财务经验，5年+地产行业财务总监/高级经理经验，完整操盘过3个以上住宅/商业项目。
3．精通地产全周期财税处理（收入确认、土增税清算、合并报表）；
4．具备百亿级融资实操经验，熟悉资本市场运作规则；
5．熟练使用财务建模工具（Excel VBA/SQL）、BI分析平台。
6．具有战略思维、商业谈判能力、跨部门协同及危机处理能力。
工作时间：8:00-12:00,13:30-17:30，单休。