1、负责制定辖区内的公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；
2、负责项目供电、给排水、消防、电梯、监控系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；
3、负责对业主装修过程中水、电设施接入的监督、验收、检查工作；
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；
5、负责辖区内工程改造、设备更新、方案及预算的编制并参与相关评审；
6、负责对维修、装修项目、设备保养、工程项目进行技术审核、验收；
7、负责所有设备、设施系统（供电、给排水管道、电梯、消防、监控等）的管理、运行、维修等；
8、 负责本部门的应急预案制定及发生紧急情况的处理工作；
9、 做好物业与工程有关的供水、供电、供气、通信等有关政府部门的沟通；
10、完成领导交办的其他工作。