岗位职责：

1、协助上级领导负责营销业务的全面管理，定期向上级领导汇报营销部的日常工作；

2、贯彻执行公司制定的销售计划，实现项目各阶段销售目标；

3、销售团队管理，统筹自销团队的组建、培训、考核、日常管理等工作，提升销售能力，激发团队积极向上的斗志，提升团队整体业务水平；

4、客户成交管理，梳理客户卡点与抗性，及时制定应对方案、协助进行客户谈判，促进成交与转化率；

5、潜在客户挖掘，掌握客户需求，分析客户地图，发掘及跟进潜在客户，做好追踪、促访、促成交以及后期客户维护;

6、销售风险管理，及时发现销售过程风险并做出应对，做好客诉处理、提高客户满意度，维护公司形象和信誉；

7、配合上级领导完成项目营销工作。

任职要求：

1、本科以上学历，房地产经营与管理、市场营销等相关专业；

2、3-5年改善型产品销售管理经验，有大兴项目经验及成功案例者优先；

3、形象气质佳，具有良好的客户服务意识；

4、擅长客户关系管理，能高效运用谈判技巧达成销售目标，有公关能力优先；

5、掌握高端客户开发与维护技巧，具有良好的市场敏感度、团队领导能力和组织协调能力，与团队共同完成销售目标，转化率高者优先；

6、关注项目利润情况，及时调整价格适应市场，实现市场最大化。