工作内容

1、完成项目公司各年度企业所得税项目汇算清缴相关事项，合理控制季度预 缴所得税款，避免预缴金额大于清算金额造成的资金占用；及时跟进成本取票进度，避免企业所得税永久性超缴；

2、项目土增清算工作，对接事务所及税局，沟通攻克清算过程中的疑难 问题，审核土增清算底稿，已完成两个项目土增清算；

3、每月税款计算表及税务管理月报的 申报，项目月度、季度、年度相关税金申报及自查，应对主管税务部门及平台税务条线的日常检查及税务稽查部门的专项稽查工作等；

4、税务筹划，根据项目不同的取得方式，成本合同 的拆分，销售阶段收入的确认方式，产品的交付结转顺序等，进行测算选择最优方案，合理降低企业整体税负；

5、完成各项财务结算、会计核算，并对报表 进行分析，每月及时准确填报PBC报表及辅助资料，完成项目经分上报；6、建立成本台账、编制费用预算，监督控制各项成本费用支出；

7、资金管理：（1）项目预售阶段根据项目资金 情况及时完成监管资金的存入，保证项目销售及时签约，防止一次性客户大额资金未及时存入 给项目后期带来巨大资金风险，积极进行监管资金的盘活工作，及时与项目领导沟通，减少项 目资金占压，降低项目资金成本；（2）参与年度/月度/周资金计划的编制，定期分析资金占用 率、预算执行情况、资金缺口预警，并对资金解决方案进行业务安排；4、档案管理：负责各类 纳税资料、会计凭证、账簿、报表及其他重要会计资料的保管工作。5、其他:协助各部门解决 日常运营中遇到的财务相关问题，积极支持项目工作开展；

任职要求：

房地产会计3-5年工作经验及以上

单休介意勿投