工作内容：

负责值班期间的办公区管理,包括:

1. 职场巡检:对值班期间的 职场环境、设备设施工作状态等进行巡视,协调联动当 班安保、保洁完成当天各项工作,保障加班时段空气质量、环境温度符合要求,设备设施运转正常,发现异常及时处理。

2.故障处理:设备设施出现 故障时,赶赴现场进行诊断 和抢修,对常见故障(如电路短路、空调不制冷、门锁损坏等)迅速处理。

3. 应急处置:在突发紧急事 件(如停电、漏水、火灾等)中,按照应急预案快速 响应,协助开展设备抢修和 现场处置,保障职场人员安 全与运营秩序。

4. 施工管理:监督供应商施 工,确保供应商施工安全, 发现违规作业或施工风险, 及时叫停要求整改,确保职场工程安全

5. 项目管控:职场重要施工项目做好过程监督,及时把 控质量、进度与安全,发现 与方案不符或潜在风险时, 及时上报负责人,确保改造 项目顺利落地交付。

6. 能源优化:收集能耗数 据,分析异常点,制定节能 方案,降低能源成本。

7. 其它:完成楼长及行政交办的其他工作。

任职要求

1. 大专及以上学历,工 机电一体化、电气工程、 建筑设备工程、制冷与空 调等相关专业优先,掌握 工程设备基础理论知识体 系,年龄45岁以下
2. 熟悉建筑法规、安全 规范及行业标准,熟练掌 握项目管理、成本控制、 质量监督等核心专业知 识。
3. 熟悉工程设备运行原 理、机械结构、电气线 路,了解建筑水电、暖通 系统基本架构,掌握设备 维护保养及安全规范要 点。
4. 熟练掌握电力设备检 修、空调系统维护、管道安装维修等操作,熟练使用万用表、电钻、焊接设备等工程维修工具,精准完成设备调试与基础维修任务。
5. 持有电工证(低压/ 高压)、制冷工证等职业资格证书,需高空作业的 岗位要求具备高空作业 证。
6. 熟悉常见设备故障排 查方法,具备设备故障初步诊断与应急处理能力, 能读懂工程图纸及技术资料,协助制定维修方案。
7.1-3年设备设施维 护、工程维修相关工作经 验,有写字楼、商场、工厂等大型场所工作经验者优先;熟悉工程改造施工 流程,具备现场施工配 合、材料管理经验者优 先