财务规划与分析：

• 领导年度预算、季度预测和长期财务规划的编制、更新和分析工作。

• 深入分析项目/资产层面的财务表现（收入、成本、利润、现金流、关键指标如IRR, NPV, ROI, Cap Rate, NOI等），识别偏差、风险和机会。

• 为管理层提供及时、准确、有深度的财务分析报告和决策支持建议（如项目可行性分析、投资回报评估、收购/处置分析、租赁策略评估）。

• 开发和维护复杂的财务模型，用于项目评估、情景模拟和敏感性分析。

财务报告与合规：

• 确保及时、准确编制符合会计准则（如中国会计准则/IFRS/US GAAP）的月度、季度和年度财务报表（公司层面及项目层面）。

• 负责或监督管理报告的编制，满足内部管理和外部投资者/股东的需求。

• 主导或协助年度审计工作，确保合规性。

• 建立健全和完善的内部控制制度，并监督执行，有效管理财务风险。

资金与税务管理：

• 监控和管理公司现金流，优化资金使用效率，确保项目及公司运营资金需求。

• 管理与银行及其他金融机构的关系，负责融资活动（贷款申请、谈判、提款、还款安排）。

• 制定并执行有效的资金计划，提高资金收益。

• 深入了解房地产行业相关税务法规（土地增值税、企业所得税、增值税、房产税等），进行税务筹划，优化税务结构，管理税务风险，确保税务合规。协调处理税务申报和税务稽查事宜。

项目/资产管理支持：

• 紧密配合项目开发、资产管理、租赁和销售团队，提供贯穿项目全生命周期的财务支持（从土地获取、开发建设到销售/租赁、持有运营）。

• 审核项目合同（如工程总包、采购、销售、租赁）的财务条款。

• 监控项目成本预算执行情况，进行成本控制分析。

• 参与资产运营绩效评估，提供财务视角的优化建议。