岗位职责：

1. 协助负责人负责经营和处置公司的金融、物业等各项资产，通过定期研判外部市场环境，制定资产经营策略，优化资产配置，提升资产回报。

2. 协助负责人审核物业资产租赁方案，明确年度出租目标、策略及计划，监督检查物业资产出租的执行情况，并协助进行调整完善。

3. 协助负责人开展金融和物业资产的处置工作，确保资产及时、合规处置。

4. 开拓渠道、整合客户资源，挖掘、筛选并引入与项目定位匹配的租户或购买方，推动各业种业态的商务洽谈、招商引进以及合同签订。

5. 通过分析各项目运营数据情况，及时分析偏差原因，充分预警经营风险，推动资产创效。

6. 定期进行市场分析和竞品调研，提供科学有效的市场营销方案。

7. 负责编写、制作和发布各类推广宣传材料。

完成领导交办的其他工作。

任职条件：

1.本科及以上学历，研究生学历者优先，市场营销、经济管理等相关专业优先，年龄原则上不超过40周岁。

2.有长期的国有资产管理经验，5-8年以上商业或写字楼项目经营管理工作经验。

3.熟悉商业项目全周期经营管理内容，具备持有型物业招商、运营管理等能力。

4.具备较强的商务谈判能力和客户关系管理能力，能够独立完成招商谈判和客户维护工作。

5.熟悉北京商业及商办市场，具有较好的客户资源积累。