1. 负责部门牵头的大型改造、大中修的施工组织和管理工作，参与商业
二装图纸审核工作。
2. 负责审核各项目物业年度维保计划及费用、节能降耗计划、培训计划，
并有效实施；
3. 负责监督各项目物业工程专业设备设施的运行管理，确保设备安全正
常运行；
4. 组织第三方单位，配合部门负责人做好工程项目的预算与成本管理，
审查工程量，做好计价等造价管理工作。
5. 组织内部工程招标实施，配合外部招标。
6. 变更洽商审核及处理索赔事宜。
7. 配合公司安监部，监督各项目物业工程安全管理和职业健康工作。
8. 完成工作例会及上级领导临时交办的任务。

任职条件：

1.年龄 40 周岁以下。
2.学历要求：工程管理、工程造价类专业的本科及以上学历。
3.执业资格：持有中高级职称，并具有工程相关专业背景（职称专业、执
业资格专业均可）。
4.技能要求：熟悉房屋建筑的设施系统原理及常见故障处理，具备系统分
析、小型工程改造方案制订、设计、预算、施工管理能力；具有较强的组
织协调、计划与执行、控制、指导、沟通的能力和文字撰写能力。熟练操
作广联达、AutoCAD 和 Office 等造价、算量和办公软件。熟悉国家法律
法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，懂图识图，掌握
预算定额及有关规定。
5.经验要求：具有 8 年以上工程管理工作经验，担任过单项目总建筑面积
10 万平方米（含）以上的办公楼或综合园区等非住宅类物业服务工程部
经理优先。