岗职岗责：

1) 积极落实商业物业管辖区域服务标准的执行；公共区域设施设备运行管理；

2) 设备设施管理制度日常操作规范与流程的执行；

3) 物业费用管理和监测（固定费用、变动费用：水电、取暖、维修维保类、小型工程等）；

4) 负责设备（配电、给排水、电梯、制冷取暖、流动设备等）日常运行管理(信息收银设备设施除外）；

5) 设备维保类跟进执行落地；

6) 技术人员技能提升实施落地和新员工的招募；

7) 设备年度、季度、月度检修计划的实施；

8) 物业设施（包括停车场、屋顶、给排水、外墙面、LOGO灯、广告牌、公共门窗等）公司内部能够修缮的工作；

9) 负责物业设备损坏，本公司维修或外包维修的鉴定工作。

10) 安全生产管理，日常操作的监督和检查，员工的安全生产知识的培训；

11) 客诉管理的上报和解决落地；

12) 设备设施技术资料、图纸的收集存档管理；

13) 负责各客提单位的水、电、暖、煤气不间断供给及沟通协调。

任职要求：

1、大专以上学历，从事物业相关工作3年以上经验；

2、具备良好的团队精神，责任心强，抗压能力强；

3、物业相关管理专业类或物业技术类证件；

4、有工程设备管理岗位工作三年以上经验优先；

5、具备良好的决策能力、沟通能力、组织能力及计划能力，独立解决突发事件的能力；

6、熟练操作各种办公软件，如Word、Excel、Cad、PPT等；

7、高度认同美特好企业文化，熟悉公司的相关各项规章制度和流程。