岗位职责:

1. 战略承接与筹建规划
- 锚定集团凤凰湖总部战略载体定位，牵头制定后勤筹建整体方案，涵盖办公设施、餐饮住宿、安全保障等核心配套的布局设计、建设标准与实施路径，确保后勤保障满足总部正常运转需求。
- 遵循“运营前置”原则，以后期实际运营场景倒推设计方案，明确各功能区（接待、餐饮、住宿、保洁、康乐等）的建设标准与功能适配要求，规避设计缺陷。
- 制定筹建项目里程碑计划，明确阶段节点、资源需求与责任分工，确保后勤筹建与大楼整体建设进度协同一致。
2. 组织协同与风险管控
- 牵头组建后勤筹建部，协同民建、人资、信息、安环等专业力量，建立跨部门协同机制，整合内外部资源，明确各环节权责边界。
- 建立筹建全流程风险防控体系，重点防范装修设计缺陷、物资浪费、工程质量、安全合规等风险，定期开展风险评估与隐患排查，确保筹建工作合规高效推进。
- 负责外部设计单位、施工团队、供应商的筛选、对接与管理，组织开展方案评审、过程监督与验收工作，严格把控项目质量与成本。
3. 体系搭建与链路打通
- 前置制定后勤服务标准与资产台账，建立标准化的服务流程与资产管理规范，降低后期运营调整成本。
- 推进智慧后勤体系建设，协同智能化管理系统（如智能安防、能耗监测、资产管理、服务调度系统等）的选型、部署与调试，实现后勤管理数字化、精细化。
- 融入绿色发展理念，在筹建过程中落实节能降耗、环保材料应用、垃圾分类等举措；植入人文关怀元素，优化员工休息区、母婴室、健身区等配套设计，提升员工体验。
- 按照“划小管理”原则，将筹建目标拆解为具体的单元任务，落实到岗、责任到人，实现对筹建工作的精准管控；牵头制定“筹建-运营”交接方案，组织开展无缝衔接工作，确保总部启用后后勤服务快速落地。
4. 团队管理与汇报沟通
- 负责后勤筹建部团队的组建、培训、考核与激励，提升团队专业能力与协作效率，打造专业化筹建管理团队。
- 定期向直接上级汇报筹建工作进展、存在问题及解决方案，及时同步关键信息；收集内部各部门及员工的需求反馈，持续优化筹建方案。

1. 学历背景：本科及以上学历，物业管理、工程管理、行政管理、企业管理等相关专业优先。
2. 工作经验：8年以上大型企业后勤管理、园区/总部大楼筹建或物业项目统筹经验，3年以上同等管理岗位工作经历；具备“筹建-运营”全链路管理经验者优先。
3. 专业能力
- 精通后勤服务体系搭建、功能区规划设计、设施设备选型等专业知识，能够以运营需求指导筹建设计，具备扎实的项目管理能力。
- 熟悉智慧化后勤管理系统的应用与建设逻辑，了解绿色建筑、节能环保相关政策与标准，具备风险识别与管控能力。
- 具备较强的成本控制能力，能够统筹项目预算编制、执行与监督，实现成本最优与效益最大化。
4. 综合素质
- 具备卓越的领导力与团队管理能力，能够有效统筹跨部门、跨单位协作。
- 拥有出色的沟通协调能力与问题解决能力，善于处理复杂的内外部关系。
- 深刻理解“划小管理”理念，具备精细化管理思维与创新意识，认同公司企业文化。