岗位职责：
1、拓展地块研判：完成拓展地块所属城市或区域的市场调查、研究及分析，可独立编制完成可行性研究报告；
2、项目定位策划：编制筹备期项目定位策划报告，包括客群分析、业态落位、铺位划分、品牌模拟落位、投资收益测算等；
3、项目规划设计：参与商业项目平面方案审图；协调招商条线和工程物业条线开展技术对接，推进项目设计；提出各功能业态区分、业态规划、动线规划设计建议等，使商业定位与建筑平面前瞻性融合，提高商业定位可实现性；
4、市场研究：研究市场动态及未来市场趋势。对标杆商业项目剖析研究，落实标杆企业及标杆项目研策，提炼各自的优缺点，提取各自核心点及借鉴点，分析应用到商业项目开发工作中；
5、进行商业商务趋势发展及市场研究，按周期提供典型商业市场研究报告，为公司业务判断和业绩梳理提供支持；
6、完成公司相关项目的商业定位策划工作，并配合落实整体项目开发研策工作；
7、协助进行轻资产项目拓展谈判；
8、其他投资拓展相关工作。
岗位要求：
1、本科及以上学历；
2、3年以上大型商业地产公司同岗位经验；或者五大行商业研究经验；
3、对各物业形态特别是综合体物业有较为丰富的研究与策划经验；在市场调研、项目策划与定位、建筑选型与初步设计、片区规划、区域经济研究等方面有较为丰富的经验；
4、具有较强的文字表达能力和语言表达能力，条理清楚，综合分析能力强；
5、有较强的人际沟通能力。