1、负责组织建立园区的物业管理规划，制定物业部的年度、季度、月度工作目标和工作计划，并组织实施；

2、管理保安、保洁团队，落实相关工作：

3、全面负责物业部工程管理工作，包括组织技术管理、工程整改、设备维护保养、日常报事报修等管理工作；负责园区各种设备设施维护、维修计划的制定、审核，并督促实施，使设施设备的供给、维护、维修处于良好的受控状态；

4、协调解决各种物业工程问题和突发事件，保障园区正常运转：

5、梳理、完善各类应急预案，提高园区风险防范和控制能力；

6、负责与外部相关部门的对接，与供电、供水、供气、市政、城管、消防、公安、安监、街道安全科等对口部门沟通，配合相关政府机构组织的安全、消防等日常检查；

7、完成上级领导交办的其他工作。