岗位职责
1. 工程建设期支持（建设期核心职责）
1.1参与科技类工程项目（如智慧园区、总部大楼建设等）的规划与建设，从运营视角提供专业意见，确保设计符合后1.2期运营及招商需求。
1.3主导专项项目（如机电系统、智能化系统、绿色节能系统等）的落地，协调设计、施工、监理等团队，确保技术方案与运营目标匹配。
1.4审核工程图纸、施工方案及设备选型，重点关注运维便利性、能耗管理及成本优化。

2. 运营管理（后期核心职责）
2.1制定科技类设施的运营标准、SOP及应急预案，统筹日常运维团队管理（安保、清洁、设备维护等）。
2.2监控园区/设施的能耗、设备运行状态及智能化系统，推动数字化运维工具（如IoT、BIM）的应用。
2.3负责客户（租户/入驻企业）服务管理，处理投诉及突发问题，提升满意度。

3. 招商与商业运营
3.1根据项目定位，制定招商策略，主导科技类企业、研发机构等目标客户的洽谈与入驻。
3.2分析行业趋势及竞品动态，优化租金策略及增值服务方案，提升出租率及收益。
3.3策划园区/设施的科技主题推广活动（如技术沙龙、行业展会），增强品牌影响力。

4. 跨部门协作
4.1联动工程、财务、市场等部门，确保项目从建设期到运营期的无缝衔接。
4.2对接政府机构及行业协会，获取政策支持或资质认证（如绿色建筑、智慧园区评级）。

任职要求：

1. 必备条件：
1.1本科及以上学历，工程管理、建筑电气、机电、自动化等相关专业。
1.2 10年以上经验：兼具科技类工程项目参与经验（如数据中心、半导体工厂、生物实验室等）及后期运营/招商经验。
1.3熟悉工程建设全流程，能独立审核技术方案，具备专项项目管理经验（如EPC、智能化系统交付）。
1.4精通运营期成本控制、客户管理及招商流程，有科技类园区/厂房招商资源者优先。
1.5熟练使用AutoCAD、BIM、能源管理系统等工具。

2. 加分项
持有PMP、注册建造师、运营管理（如CFM）相关证书。