1.执行公共设施设备（如电梯、水泵、消防系统）的年度维保计划，确保符合三级服务标准（如电梯每月维保2次、消防设施季度检测）；
2.按规范完成设备巡检（如配电房每日巡查、管道井每周检查），记录并整改隐患；
3对维修工单进行闭环验收（如漏水修复后48小时无渗漏、电路维修后通电测试正常）。

4.紧急事件处置：对突发设备故障（如停电、爆管）启动应急预案，做到即时性抢修；
5.工单优先级划分：根据紧急程度分级处理工单（如电梯困人立即响应、普通报修24小时内完成）；
6.跨部门协调：必要时联动安保、客服等部门处理复杂问题（如设备故障导致停水停电时发布公告、疏导业主）。

7.节能方案实施：执行本部门低成本节能措施（如LED照明替换、空调系统优化），降低公共能耗；
8.技术改造建议：针对设备老化或高故障率问题，提出更新或智能化改造建议

任职要求：

1.高中及以上学历，55周岁以下，身体健康

2.持有高压电工证，两年以上小区楼宇高压维修工作经验

3.熟悉物业维修管理工作内容和工作流程，物业维修管理基本知识。