岗位职责：
1. 参与公司项目前期拿地研判、投资测算与产品定位工作，提供专业成本分析建议，制定项目成本管控整体战略，确保项目成本与投资收益目标匹配。
2. 主导项目目标成本的编制、审核与下达，分解成本指标至各专业、各阶段，明确成本管控责任边界。
3.建立动态成本监控机制，实时跟踪项目成本变动情况，定期编制动态成本报告，及时预警成本超支风险，并提出有效的成本纠偏措施。
4. 参与设计方案评审、图纸会审工作，从成本角度提出优化建议，推动限额设计，实现设计阶段成本前置管控。
5. 统筹项目工程招标、材料设备采购的成本管控工作，组织招标控制价的编制与审核，参与投标单位筛选、评标及合同谈判，确保招标过程合规、成本合理。
6. 负责工程合同成本条款的审核，建立合同台账，跟踪合同执行情况，管控合同变更、签证的成本审核，避免无效成本支出。
7. 主导项目施工图预算、进度款支付、竣工结算的审核工作，确保结算数据真实、准确，结算流程高效合规。
8.组织项目成本后评估工作，对比目标成本与实际成本差异，分析成本管控关键点与改进空间，形成成本分析报告，为后续项目成本管控提供数据支撑。
任职要求：
1.本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业。
2.10年以上房地产成本管理工作经验，其中至少5年以上同岗位管理经验。
3.有【北京本地房地产】项目全流程成本管理经验者优先，熟悉北京地区工程造价定额、市场价格行情、招投标政策及工程结算流程。
4.主导过至少2个大型住宅项目的成本全流程管理工作，具备成功的成本管控与效益提升案例。