岗位职责 ：
财务核算体系与制度建设：
负责建立、完善并持续优化集团总部及下属项目公司（根据需要）统一的财务核算制度、流程及规范，确保符合会计准则（中国会计准则/国际会计准则）及地产行业特性要求。
制定并监督执行与收入确认、成本归集与分摊、税务处理（土增税预缴清算等）、费用报销等相关的具体核算细则。
确保核算体系能有效支持多业态（住宅、商业、产业等）项目的精细化核算需求。
日常核算管理：
全面负责集团总部层面日常经济业务的会计核算工作（包括但不限于总账、收入、成本、费用、资产、负债、权益等），确保账务处理的及时性、准确性、完整性。
主导或审核关键、复杂及特殊交易的会计处理（如项目融资、合作开发、资产重组、股权交易、收入确认时点判断、成本分摊方法等）。
负责集团合并报表的编制基础工作，确保单体报表数据准确，为合并抵消提供可靠依据。
管理会计科目体系，确保设置合理、清晰，满足管理及报告需求。
财务报表与报告：
负责按时、保质完成集团总部单体财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表）及管理报表的编制。
为集团合并财务报表的编制提供准确、及时的底层数据支持。
定期进行财务核算分析，提供核算相关的财务数据解读，支持管理决策。
税务核算与管理协调：
负责准确核算各项税费（增值税、企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等），特别是地产项目相关税费的计算与预提。
与税务管理团队紧密协作，提供准确、完整的税务核算基础数据，支持税务申报、土增税清算及税务筹划工作。
确保会计核算满足税务合规性要求。
内控与合规：
建立健全并严格执行财务核算相关的内部控制流程，防范财务风险。
确保所有核算工作符合国家财经法规、会计准则及公司内部管理制度。
配合内外部审计（年度审计、专项审计、离任审计等），提供所需资料并跟进审计问题的整改落实。
团队建设与管理：
负责总部核算团队（如有）的建设、日常管理、工作分配、绩效评估及专业能力培养。
指导、监督下属项目公司财务人员的核算工作，提升整体核算质量与效率。
推动核算团队的专业化、标准化建设。
系统优化与流程改进：
负责财务核算相关信息系统（如ERP系统，特别是财务模块）的日常运维、优化需求提出及上线测试支持，提升核算自动化与智能化水平。
持续识别核算流程中的效率瓶颈和风险点，推动优化改进。