岗位职责
1、设备巡检与维护:定期巡检项目内空调系统(主机、水泵、冷却塔、风机盘管等)及给排水系统(管道、阀门、水箱、污水泵等)，记录运行参数、更新设备台账;执行预防性维护(清洗滤网、更换润滑油等)，保障设备高效运行。2、节能管理:监控能源消耗数据，提出节能优化建议(如调整运行参数、优化启停策略)，降低运营成本。
3、故障与应急处理:快速响应空调、水路系统故障报修，独立完成诊断与修复;制定应急预案处理突发漏水、停机等情况，协调外部团队处理复杂故障(主机大修、管道改造等)并监督验收。
4、文档与合规:填写巡检记录、维修报告及备件清单，确保档案可追溯;定期排查设备安全隐患(漏电、管道腐蚀等)，协助完成设备年检、消防水系统测试及各类检查。
5、协作与验收:与物业、租户沟通维修进度，提升满意度:参与新项目空调及水路系统验收，提出优化建议。
任职资格
1、中专及以上学历，暖通、给排水、机电一体化等相关专业优先
。2、持有制冷与空调设备安装修理作业证、低压电工证，有消防设施操作员证书者优先。
3、5 年以上商业地产/写字楼 /酒店空调与给排水系统维修经验，熟悉约克、大金、格兰富等主流品牌;具备中央空调(VAV、冰蓄冷)或大型给排水系统运维经验者优先。
4、熟练使用维修工具及检测设备(万用表、压力表等)，能独立排査修复故障;掌握基础 PLC控制、变频器调试知识，可解读设备原理图。
5、责任心强，能适应轮班及应急响应，具备团队协作精神与跨部门沟通能力。