职位详情
物业电气工程师
6000-9000元
佳兆业物业管理有限公司
成都
3-5年
大专
07-17
工作地址

佳兆业现代城写字楼6楼

职位描述
一、岗位职责
1、电气系统运行与维护,制定并执行电气设备(高低压配电柜、变压器、配电箱、发电机、电梯、公共照明等)的日常巡检计划,记录设备运行参数(电压、电流、温度等),及时发现并处理异常(如异响、过热、漏电等)。
2、定期对电气设备进行清洁、紧固、润滑等保养工作,确保设备处于良好状态;按计划组织预防性维护(如绝缘测试、接地电阻检测等),降低故障风险。 3、快速响应电气故障报修(如跳闸、短路、设备停机),现场排查原因并组织维修;对复杂故障协调外部专业单位(如供电局、电梯维保公司)协同处理,缩短停机时间。
4、制定并参与电气事故应急预案(如停电、火灾联动),定期组织演练;在突发停电时,及时启动备用电源(发电机),保障电梯困人救援、消防设备等关键负荷供电。
5、监督电气作业安全规范执行(如停送电操作、带电作业防护),确保维修人员遵守《电业安全工作规程》;定期检查电气设备安全防护装置(漏电保护器、接地系统等),杜绝安全隐患。
6、参与物业安全检查(如消防联动测试、用电安全专项检查),对发现的电气隐患(如私拉乱接、线路老化)督促整改,跟踪闭环。
7、管理电气相关资质文件(如设备合格证、检测报告、操作证),确保特种作业人员(电工)持有效证件上岗。
8、分析物业用电数据(如峰谷负荷、设备能耗),提出节能改造方案(如更换LED照明、优化电梯群控策略);参与节能项目实施(如光伏发电接入、智能电表安装),降低物业运营成本。
9、完善电气设备台账(型号、参数、维护记录),定期更新;编制电气运行月报/年报(故障统计、能耗分析、维护计划完成情况),为管理层决策提供数据支持。
二、任职要求
1、电气工程及其自动化、机电一体化等相关专业,大专及以上学历。
2、职业资格:持有相关上岗证书(如:高压电工操作证、低压电工证、电工中级及以上职业资格证书、电梯安全管理和作业人员证等)。
3、具备3-5年物业/建筑/工厂电气维护经验,熟悉住宅、商业综合体或园区类物业的电气系统(高低压配电、电梯、公共照明等);有物业项目电气工程师岗位经验者优先。
4、熟练掌握电气原理图、接线图识读;能独立完成配电柜调试、线路故障排查;熟悉常见电气设备(如断路器、接触器、变频器)的性能与维护要点。
5、管理能力:具备设备全生命周期管理思维,能制定维护计划、优化维修流程;有较强的问题分析与解决能力,能快速应对突发故障。
6、安全意识:熟悉电气安全操作规程,能识别高风险作业(如带电检修、高空作业)风险并制定防护措施。
7、责任心强,工作细致;沟通能力良好,能与业主、施工方、监管部门有效对接;学习能力强,能跟进电气技术更新。
三、公司福利:
1、休假:依法享有国家法定节假日,双休。
2、六险一金:按国家相关规定,从试用期开始为员工购买社保、雇主责任险及住房公积金。
3、享有公司绩效奖金及其他福利等。
四、工作地点:成都市双流区东升镇星空路二段588号佳兆业现代城

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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