岗位职责：

1.负责完成公司下达的年度目标责任书中的各项指标。

2.负责本项目年度目标任务的二级分解、考核及年度工作计划、年度工作总结的审核。

3.负责物业服务方案的编制、实施监管工作。负责项目相关管理制度的组织修订、审核、监督执行。

4. 负责管理服务中心物业服务合同、供方服务合同、委外工程合同的签订或续签工作。

5.负责做好管理服务中心物业收支及服务提供过程的总体控制和管理服务中心年度预算的执行及调整工作。

6. 负责本中心突发事件的处理及上报工作。负责质量、环境、职业健康安全管理体系贯彻、执行。

7.负责审核综合管理、客户服务、环境管理、设施设备管理、秩序谁护的服务标准和作业标准。

8.负责与政府相关部门及居委会、业委会的沟通和协调工作，提升业主满意度。

9.负责做好管理服务中心员工精神文明建设工作，负责人、考核，提出本中心员工晋升建议。

10.负责维护公司物业品牌、形象及创优建设工作及社区文化活动工作。

11.遵守公司各项规章制度。参加公司各类相关会议及业务、岗位培训。

12. 负责本中心办公环境安全及消防管理工作。

13.配合做好公司全面质最管理工作。

14.完成上级领导交办的其他工作。

任职条件：

1、从事本行业5年以上，担任项目经理3年以上

2、熟悉物业管理法律法规、相关专业知识

3、熟悉岗位相关的标准化文件

4、较强的计划、组织、领导、协调、沟通能力

5、较强的语言、文字表达能力，熟练使用计算机办公软

件

6、身体健康，形象佳，有物业费提价的协调力。

7、持上物协物业经理（中级或高级）证书优先。

8、住宅物业管理工作经验优先。

9、性别不限、年龄30～50岁、沪籍住宝山杨行附近为佳。