一、招商策略制定与执行：全面负责写字楼整体招商工作，分析市场动态、行业趋势及竞争对手情况建立并维护良好的客户关系，完成招商目标。
二、客户管理与服务：主导重要客户的商务谈判、合同签订及后期维护工作，解决客户在租赁过程中的各类问题，提高客户满意度与续约率。
三、运营管理与优化：统筹写字楼日常运营管理工作，物业管理协调等，确保写字楼运营的高效有序。制定并完善运营管理制度与流程，优化运营成本，提升运营效益。
四、团队建设与管理：组建并带领专业的招商运营团队，制定团队工作计划与目标，通过培训、指导、考核等方式，提升团队成员的专业能力与综合素质，打造高效协作的团队氛围。
五、数据分析与报告：定期对招商运营数据进行统计、分析，如出租率、租金水平、客户结构等，形成详细的数据分析报告，为公司决策提供数据支持与建议。
任职要求
一、教育背景：专科及以上学历，房地产经营管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。二、工作经验：具有5 年以上商业地产写字楼招商运营工作经验，3年以上团队管理经验，熟悉写字楼招商运营全流程。
三、专业技能：具备优秀的市场分析与判断能力，熟悉商业地产市场动态与行业政策；拥有出色的商务谈判技巧和客户沟通能力，能够与各类客户建立良好合作关系；熟练使用办公软件，具备较强的数据处理与分析能力。
四、个人素质： 具备良好的团队领导能力和团队协作精神，能够有效激励和带领团队达成目标；具有较强的责任心、执行力和抗压能力，能够适应高强度的工作节奏；具备创新思维和解决问题的能力，能够应对各种复杂的招商运营问题。
五、行业资源： 拥有丰富的客户资源和行业人脉，熟悉各类企业选址需求，具备较强的市场拓展能力。