岗位职责：
1.片区财务统筹与管理
负责所辖片区各物业项目的全面财务管理工作，包括会计核算、报表编制、预算管控及经营分析，确保财务数据准确、及时，符合会计准则及公司政策。
2.业务支持与经营决策
深入业务一线，参与片区经营会议，为业务部门提供财务数据支持及经营建议；协助制定项目经营计划、成本控制方案及收费策略，推动片区收入提升与成本优化。
3.预算与预测分析
统筹片区年度预算编制、月度滚动预测及执行分析，监控预算偏差，及时预警并提出调整建议，确保资源合理配置与战略目标达成。
4.成本管理与降本增效
重点聚焦物业行业关键成本项（人力、能耗、维保、保洁等），建立成本分析模型，识别浪费与低效环节，协同业务部门制定并跟进降本增效举措。
5.经营分析与风险防控
定期出具片区经营分析报告，深入剖析收入、成本、利润等指标变化原因，识别经营风险（如欠费、合规、税务等），推动问题整改与流程优化。
6.税务管理与合规
负责片区税务筹划、纳税申报及发票管理，确保税务合规，防范税务风险；研究行业税收政策，争取税收优惠，优化税务成本。
7.团队协作与流程落地
指导片区各项目财务人员规范日常操作，落实总部财务政策与制度；协调内外部审计工作，确保审计顺利通过，推动审计问题整改。
8.跨部门沟通与协同
与运营、工程、市场等业务部门紧密协作，推动财务数据与业务指标联动，提升业财融合度；收集业务需求，反馈至总部优化财务流程。