工作职责：
1. 严格执行公司体系文件规范，负责维修工的日常工作考核，每月25日前完成部门月度工作总结与下月工作计划的制定。
2. 参与小区工程验收、交接、维护保养及返修工作，统筹服务中心维修材料的计划、申购与质量检验，保障维修物资的及时供应与合规性。
3. 制定并组织实施小区各类设施设备的大、中修计划及年度检修方案，针对设施设备运行问题提出合理化改造建议，经审批后牵头落地。
4. 组织维修技术人员开展技能培训与技术创新活动，提升团队专业能力与成本意识，同时配合服务中心其他部门完成上级交办的各项工作。
5. 收集物业维护部的客户反馈信息，及时协调处理业主报修需求，对重大问题第一时间上报相关部门，确保服务响应效率与业主满意度。
任职要求：
1. 大专及以上学历，工程、物业相关专业优先。
2. 具备3年以上住宅物业维修工作经验，且拥有至少1年维修团队管理经验。
3. 熟悉小区各类设施设备（如给排水、电气、消防等）的运行原理与维护规范，能独立解决常见维修技术问题。
4. 具备良好的沟通协调能力与服务意识，能高效处理业主诉求与跨部门协作事项。