一、岗位职责：

1.负责写字楼及商业区域中央空调系统的日常运行管理，确保系统营业时间内稳定、高效运行。

2.执行中央空调设备的维护保养计划，包括月度、季度和年度保养，及时完成保养记录。

3.带领团队处理中央空调系统的各类故障，快速响应并解决突发问题，最大限度减少停机时间。

4.管理空调维修团队，合理分配工作任务，对团队成员进行技术指导和培训，提升团队整体技术水平。

5.监控能源消耗，通过优化设备运行参数和操作流程，降低中央空调系统的能耗，实现节能目标。

6.负责与其他部门协调，确保空调系统的运行满足写字楼租户和商业区域的需求，及时处理相关投诉。

7.制定并执行备品备件采购计划，管理备件库存，确保常用备件充足，降低库存成本。

8.参与新空调设备的选型、安装和调试工作，提供专业建议，确保新设备符合使用要求。

9.上级指派的其他任务。

二、岗位要求：

1.具有5年以上中央空调系统运行维护管理经验，其中2年以上领班或主管经验，有写字楼或商业综合体工作经验者优先。

2.熟悉特灵中央空调系统（如螺杆式、离心式冷水机组）的工作原理、操作流程；持有制冷上岗证、电工上岗证等相关证件，具备中级及以上技能水平；熟练使用专业维修工具，能够阅读和理解空调系统图纸。

3.具备团队管理能力，能够有效分配工作任务，指导和培训团队成员；良好的沟通协调能力，能够与不同部门和租户进行有效的沟通；具备一定的应急、计划和组织能力，能够制定合理的设备维护计划和应急处理预案。

4.工作认真负责，具有较强的责任心和服务意识，能够适应倒班工作；具备良好的问题解决能力和应变能力，能够在紧急情况下迅速做出正确判断和处理。

5.有暖通、制冷、空调等相关经验优先