岗位职责
1.市场调研：对目标市场区域的经济、人口、商圈、市场容量、竞对进行调研；根据调研结果形成调研报告，上报分部及总部；
2.竞对分析：负责竞争对手门店发展情况持续跟踪，了解其发展动态，为分部选址提供参考信息；
3.物业谈判：在目标区域寻找意向物业，了解物业基本情况，包括面积、基本条件、租期、对方报价等相关信息；制作意向物业的盈亏分析资料，参与意向物业的合同条款谈判，并报发展中心、法务部进行审核；
4.续租：针对所辖区域门店的到期时间进行优先排序，做好优质门店的房东维护工作，制定谈判策略，推进是否续租、移店、闭店等工作；
5.降租：定期盘点所辖区域门店经营现状，针对重大亏损门店、高租金门店制定降租谈判策略，有效达成或超越年度降租指标，实现门店降本增效；
6.招商：梳理所辖区域门店，针对低坪效、有招商空间的门店寻求招商可能；维护现有优质商户，避免流失，并开发新商户；做好应收账管理；
7.外部关系：协助卖场做好房东关系维护工作，处理租赁纠纷等。
任职资格
1.大专以上学历，2年以上网点开发、房产销售或招商工作经验；
2.良好的沟通能力和组织协调能力。
符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。