1.全面负责项目工程设备设施的日常运行及维修养护管理，确保设备实施的正常运转；
2.掌握项目各工程设备的运行管理，控制设施设备的运行维修成本；
3.合理安排工程维修人员工作，制定设备设施保养计划，审核设备运行巡检记录等各种工程记录；
4.掌握设备设施的性能及运行状态，完善设备技术档案，对突发情况的应急处理；
5.监督，检查指导员工工作质量与工作效率，发现问题及时处理；
6.负责项目各类工程图纸技术资料台账建立；
7.督促部门做好设备日常运行管理，维修保养等各类工作记录，分类整理；
8.控制设备设施的运行维护费用，制定节能降耗方案并组织实施；
9.对装修图纸进行审核，管控装修期各种问题协调与处理。
任职资格：
1、5年以上同行业工作经验，2年以上同岗位工作经验，有住宅项目工作经验者优先考虑；
2、熟悉物业行业操作规程、岗位设置，熟知项目运作流程；
3、具备良好的沟通协调能力、团队领导力。
4、熟悉小区水电气暖、弱电、消防、电梯等设施设备及维修保养流程。