（一）岗位职责

1.盘活赋能：研判国有企业盘活资产行为，实地踏勘和价值分析，提供项目估值、推介方案、税务筹划路径等，提出盘活实施过程的优化意见或谈判建议，形成简易优化意见书提供专业咨询方案。

2.市场询价：对于国企盘活项目可不进行资产评估的出租项目、对外提供预估市场行情、计算瑕疵资产确权前后价值或其他无需评估备案的询价需求，出具简易询价报告，用作资产价值、租金、场地费用或内部核算的决策参考依据。

3.常规可研：为不动产运营事项提供简易前期可行性研究报告，包括方案对比、风险提醒、经济测算、税务、瑕疵现状及确权成本测算等。

4.流程管控：协助执行项目全流程统筹规划，跟踪项目进程。

（二）任职要求：

1.统招本科以上学历，具有注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师其中一项；

2.曾从事房地产评估工作，熟悉房地产相关政策、各类用途土地、在建工程及现房的抵押价值、市场交易价值及租金水平评估,可独立搭建项目物业估值、各用途物业投资收益测算模型;

3.从事央国企闲置资产处置全流程服务,拥有国有不动产咨询及招商代理工作经验,熟悉国有企业资产处置特殊性及国有资产交易流程优先。

4.擅长投资性物业的前期筛选、现场勘察、市场调研、投资价值估算及项目可研报告的撰写工作,参与过土地合作开发、大型存量物业盘活的咨询工作。

5.具有良好的沟通能力、外联协调能力，较好的文字功底；

6.品行端正，责任心强，抗压能力强，工作效率高。

（三）薪酬待遇

1.薪资结构：月薪（税前）：15K-20K，具体面议，另加高额业务提成奖金。

2.福利保障：五险一金、带薪年假、补充医疗保险等。

3.工作地点: 北京

高端资源对接：深度参与央企资产盘活项目，积累优质资源与行业经验。

职业发展空间：提供广阔的职业晋升机会与专业培训支持。

优厚薪酬福利：具有竞争力的薪资待遇及完善的福利保障。