任职条件：

1. 年龄40岁以下，学历：大专及以上。

2. 5年以上同岗位工作经验，有大型商业物业、写字楼或星级酒店工程管理经验者优先。

3. 熟悉物业工程管理的流程和规范，掌握相关的法律法规和行业标准。

4. 具备一定的工程技术知识，如建筑结构、装修装饰、水电暖通等专业知识。

5. 具备丰富的团队管理经验，能够带领工程团队完成各项工作任务，有效地激励和引导员工，提高团队的工作效率和技术水平。

6. 具备良好的职业道德和职业操守，动手能力和执行能力强。

7. 持有相关的专业资格证书。

岗位职责:

1．负责项目的年度工程预算，年维修保养计划，工程部培训计划的制定和实施。2．编制、拟定年度能源消耗预算，各项节能计划与措施组织贯彻实施。3．负责处理业主各项报修工作。解决实际工作中遇到的问题，如设备故障排除、工程质量问题处理等，确保工程维修质量目标的完成。4．调配部门各岗位人员，确保各系统设施、设备的正常运行。5．负责对复杂的工程技术问题进行分析和研究，提出合理的解决方案。6．负责对工程维修、保养、改造等工作进行计划、组织、监督和控制，在项目建设和改造过程中进行有效的监督和管理，确保项目按时、按质、按量完成。

7．负责与物业其他部门、业主、租户、施工单位、供应商等进行有效的沟通和协调。

8．组织和协调部门内的各项工作，合理安排人员和资源，确保部门工作的高效运行。9．负责对整个项目的公共设施实行责任管理，按日/月/季/年实行工作检查，对公共设施的突发性故障及时组织工程人员进行抢修，确保所有工程设施正常运作。10．完成领导交办的其他工作。