职位描述
一、核心能力要求
1. 专业素养
- 镜头表现力：
- 能自然演绎多种房产内容形式（楼盘讲解、政策解读、买房避坑、实探vlog），擅长通过表情/手势强化信息重点（如指区位图、模拟空间尺寸）；
- 适应高强度直播（每周3场以上，每场2-4小时），能应对突发状况（如客户尖锐提问、现场设备故障）。
- 脚本转化能力：
- 将专业房产术语转化为用户易懂的“白话”（如“得房率”解释为“实际能踩到的面积”）；
- 能根据数据反馈优化话术（如高互动段落复用，低完播片段删减）。
2. 行业知识储备
- 硬性标准：
- 熟悉2025年最新房产政策（如“认房不认贷”细则、共有产权房申请条件）；
- 掌握本地市场动态（如所在城市热门板块、新盘限价政策）。
- 用户洞察：
- 精准定位受众痛点（刚需客关注“低首付”、投资客关注“租金回报率”），针对性设计直播脚本。
二、行业适配性要求1. 内容与转化平衡
- 强销售导向：
- 能在内容中无缝植入转化点（如“私信领优惠券”“扫码预约看房”），不引起用户反感；
- 有留资数据案例（如单场直播引导50+客户留电）。
- 合规意识：
- 严格遵守《房地产广告发布规定》，规避“绝对化用语”（如“最佳”“稳赚”）。
2. 场景适应力
- 外景能力：
- 能完成工地、样板间等复杂环境直播（抗噪音、灵活调度镜头）；
- 擅长通过实景增强信任感（如展示周边学校、地铁站距离）。
三、差异化加分项
- 个人IP潜力：
- 有独特记忆点（如“毒舌中介”“985硕士置业顾问”人设），能通过性格标签提升账号辨识度；
- 具备跨平台运营思维（如将直播高光片段剪辑为短视频二次传播）。
- 技术协同能力：
- 基础剪辑技能（能自主处理直播回放切片）；
- 熟悉虚拟直播技术（如用VR展示未建成楼盘）。
- 危机公关案例：
- 曾成功处理直播争议（如客户投诉楼盘质量问题时的现场回应话术）。
备注
- 作品要求：需提交过往直播/短视频片段，标注观看量、转化率等数据。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕