1. 根据运营和维保需求，审核田园综合体各业态和项目图纸审核。

2. 负责审核把关各业态和项目专项设备规格型号和技术参数。

3. 编制各类设备招标文件，并配合招标办完成设备招标工作。

4. 负责各类设备安装、调试、验收工作。

5. 建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

6. 参与并监督整体工程建设，并跟踪和反馈发现问题的整改。

7. 建立组织架构、人员编制、管理制度、工作标准和操作程序并执行。

8. 制定业务板块各阶段工作计划。

9. 监督各项制度的执行、工作计划的实施情况，确保业务板块各项工作的顺利进行。

10. 负责运营期整体设备设施的运行、维修、保养、升级更新、工程改造等工作。

11. 制定设备设施巡检计划、检修计划、保养计划、节约能源方案等，经审定后组织实施。

12. 根据经营情况和气候及市场能源价格情况，定期组织召开能源分析会，制定能源消耗计划、节能措施、用能制度等。

负责防火、防风、防雨工作，并配合保安部做好消防、安全工作。