物业管理部部门职责：

1、根据公司整体战略发展规划及年度经营目标，分解、细化和制订本部门的专业职能规划，为实现公司整体战略目标提供保障和战略决策依据。

2、积极配合国家有关部门对公司特种设备、设施的检查工作，并按期进行年审。

3、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造等各种合同文本的起草与签订。

4、负责与电梯、中水、锅炉、空调等维保单位协调，并监督乙方执行合同的全过程。

5、负责公司各种设备设施大、中修工程和更新改造工程。

6、参与商户装修施工图纸（非结构改造）审批，按照《商户进场装修须知》做好现场监督，并配合营运部做好竣工验收。

7、确保公司按时且安全使用水、电、气，确保正常经营运转需要，有效控制能源消耗，减少损耗成本。

8、对公司各类硬件设施、设备做好日常保养及维修工作。

9、应对突发性事件，及时修复，保障设备正常运转。

10、负责每月底将辖区设备、办公及承租人用水、电、气的计量、核算及分析并上报财务部。

11、负责全部工程资料的交接和使用管理，建立完整的设备设施技术档案和维修档案。

12、做好八大员职责，对内对外做好有温度的服务。

13、完成领导交办的其他工作。

岗位要求：本科及以上学历

专业要求：机电、水暖、土建等工科专业

技能要求：

1、熟悉水电暖等相关专业基本技能，有较强的组织能力、动手操作能力及沟通能力；

2、能够使用word、excel、ppt办公软件；

职位福利：餐补、定期体检、节日福利、五险