岗位职责：
1、负责统筹协调公司旗下所有物业项目的运营管理工作，协助制定并优化物业项目管理体系，确保日常经营管理有序开展；
2、根据公司战略制定物业项目群的中长期发展规划，推动智慧物业管理的应用，提升管理效率和服务体验。
3、审核各项目年度预算，监督费用支出合理性，控制运营成本。推动节能降耗措施落地，实现降本增效目标。
4、对项目经理提交的运营方案、预算计划、应急预案等进行审核，确保符合公司标准。针对重点项目或高风险项目，提供专项支持或驻场督导。
5、负责公司安全生产的问题处理与风险管控（如重大投诉、法律纠纷、安全事故等）。监督各项目风险预警机制的执行，制定应急预案并组织演练。
6、根据项目需求合理分配人力、物力、财力等资源，平衡各项目间的资源冲突。协调跨部门（如工程、安保、保洁、客服等）协作，解决项目间的共性问题或突发风险。
7、定期汇总各项目的运营数据（如客户满意度、投诉率、能耗指标等），通过数据分析指导管理决策。建立项目绩效评估机制，定期输出管理报告并提出改进建议。
8、负责对外协调与关系维护，协调与政府部门（如住建局、消防、城管等）、社区街道、供应商的合作关系。
9、其他领导指派的工作。
任职条件：
1、45周岁以内，大学本科及以上学历，物业管理类专业优先考虑；
2、为人正直，具备团队协作精神、团队领导力、跨部门协调能力和风险预判能力；
3、熟悉物业管理相关法律法规及行业标准，有10年以上相关工作经验，有智慧物业或大型项目管理经验者优先。
4、特别优秀者，可适当放宽条件。