永康老四方项目招聘需求
岗位：招商运营经理
薪资构成：8k-12k/月
工作时间：工作日早9点到晚18点。周末双休。
工作地点：浙江省永康市
岗位职责：
1.根据公司战略制定招商实施方案，精准挖掘目标客户资源，通过全流程谈判跟进（意向洽谈-条款磋商-签约落地），确保超额完成年度招商指标；建立客户分级管理体系，动态优化招商策略，实现重点客户转化。
2.主导商户入驻流程，协调设计、工程等环节推进开店落地，严控商户装修标准与开业时效，加强过程管控、安全管控及竣工验收标准。
3.负责记录客户档案、整理客户资料、定期客户走访等工作。协助策划商户经营赋能活动（营销节点动员会、品牌联促方案等），提升商户经营信心与粘性。
4.搭建客户资源数据库，定期分析行业趋势与竞品动态，输出招商策略优化建议。
5.建立招商-运营数据联动机制，通过租金收缴率、坪效等指标反哺招商质量评估。
6.监控招商项目经营指标，预判经营风险并制定应对方案，确保招商项目成活。
7.定期编制招商效益分析报告（含租金收益、空置率、客户结构等核心数据），支持管理层决策。
应聘条件：
1.本科及以上学历，市场营销、旅游管理、文化产业管理、工商管理等相关专业优先。年龄38周岁以内。特别优秀的可以适当放宽年龄、学历条件。
2.3年以上商业综合体招商经验，独立完成过2万面积以上招商，有文化类、体验类等行业品牌资源沉淀。精通招商全流程运作，具备从客户对接到开业落地的全周期管控能力。
3.具备商务谈判破局能力，擅长通过资源置换、政策包装等策略促成合作。跨部门协同意识突出，能有效联动运营、物业团队解决商户实际问题。
4.拥有出色的商务谈判与项目策划能力，能够精准把握客户需求，制定具有吸引力的招商方案，并在谈判中争取公司利益最大化，同时策划并执行各类招商活动，提升项目知名度与吸引力。
5.具备良好的团队协作精神与领导能力，能够高效完成任务。具备较强的问题解决与应变能力，能够独立应对并妥善处理招商运营过程中出现的各种复杂问题与突发情况。具备高度的责任心与敬业精神，工作认真细致，积极主动，能够承受较大的工作压力。