越秀地产番禺区域社区租售业务物业顾问

1、实地勘察、网络平台等渠道获取房源信息，维护线上房源信息真实性，定期更新价格及房源状态。‌‌

2、‌客户需求匹配与带看服务：根据买方预算、地段偏好等需求筛选房源，设计看房路线并3、解答购房疑问：提供市场分析报告，帮助客户评估房产价值及投资潜力。‌‌

4、‌交易促成与风险管控：协调买卖双方价格谈判，明确付款方式、交房时间等交易细节；‌‌

5、指导签订买卖合同，代办网签、产权过户、资金监管等流程，规避一房多卖等风险。‌‌

6、‌金融与法律支持：提供贷款方案建议（如商业贷款、公积金组合贷），核算税费（契税、增值税等）；‌‌

7、解读限购政策、产权性质等法律条款，确保交易合规。‌‌

8、‌客户关系维护‌：通过定期回访建立长期信任，获取转介绍资源；‌‌

9、‌市场调研‌：分析区域房价走势，制定价格策略并优化房源展示方式。

岗位要求

1、高中/中专或以上学历，番禺区域同岗工作经验，熟悉片区。

2、沟通能力良好，过往无廉洁不良记录。