1. 协助你的主管监督项目现场的日常管理，确保维护并提高公司作为优质服务提供商的声誉。

2. 协助监督现场人员、及项目商铺装修施工单位。

3. 联络工程人员解决工程管理问题并实施协调、沟通工作。

4. 处理来自物业承租者的所有询问、投诉和需求，并采取适当的措施。

5. 协助接收装修施工单位提交的有关设计/施工图纸，并详细检查、审阅，及时反馈意见，确保满足业主的装修标准要求。

6. 协助管理物业内施工进度计划，及时向直接上级汇报，以满足开业要求。

7. 协助租赁服务的行政管理工作，以推进商业开发。

8. 协助编制现场施工进度、审批进度报告，并反应现场有关协调问题。

9. 执行你的主管人员或者公司管理层下达的其他任务。

主要职责：

1. 监督和组织所有现场人员及承包商

a) 定时进行现场勘查和考核，以监督现场人员的安全施工措施、现场施工进度。

b) 接收各承租物业室内施工进度计划，并按照项目要求审查施工进度计划。确保满足项目开业要求。

c) 定时进行施工现场巡查，检查实际室内施工进度，确保现场施工进度按照既定进度计划执行。

d) 监督现场人员按照业主管理守则执行现场施工。

e) 确保现场人员与物业的业主、租户和承租者保持和睦友好的工作关系。

f) 编制现场管理指令，在审阅确认后，及时发放于各物业承租者及其施工单位负责人。

g) 接收各物业承租人的施工单位所提交的相关图纸和材料样板，确保各承租物业装修按照业主要求执行并交付。

h) 及时发现现场问题并向直接上级汇报，以及时解决，促进项目进度。

i) 接收业主规定的装修手册及租户守则并作为移交文件，移交给承租物业的施工单位。

j) 协助并处理物业移交过程，并完成有关移交手续。

2. 技术问题

a) 处理各种投诉，向直接上级传达建筑物设施方面的个案，并跟进和采取适当的措施。

b) 通知补救工作计划表的人员，让他们及时知晓最新进展。

c) 解决现场施工技术问题，及时向上级反应问题，并落实解决问题方案。

3. 询问与协调

a) 接受并处理承租物业的施工单位的询问。

b) 向有关各方反映相关事项，例如项目管理团队、工程团队或政府机构，并采取跟进行动。

c) 确保有效迅速地处理协调问题和询问。

4. 驻现场工作

a) 业主团队与租户团队的协调：

· 协调承租物业的装修工作和物业基本设施设备，包括相关控制系统、电力系统、空调系统的转接位置及要求。

· 协调业主物业管理管理团队和租户团队。

· 协助业主租赁团队向租户解析业主的标准要求。

b) 租户设计审查：

· 维护商场租赁计划方案，并检查物业基础建设有关文件。

· 审阅承租物业的所有有关设计文件，确保租户设计符合商场的标准要求，包括但不限于门头（标志牌）、店面展示、展示墙等。

· 执行技术方案检查，包括室内装修设计、机电设计和标志标识设计等，并提出有关意见以解决设计与施工的问题。

· 提出建议方案以解决业主的重要要求与租户期望的矛盾。

· 检查并确保承租物业的施工单位使用的是最新的经业主批核的规定文件。

c) 进度监督：

· 检查承租物业的施工单位和设计单位提交的总计划进度，确保其完整性和可实施性。

· 检查承租物业的施工单位和设计单位提交的总计划进度，确保其计划须包含相关政府审批流程和检查的时间。

· 监督租户的交付时间须满足项目总计划进度，确保满足商场开业时间。

d) 参与项目会议、现场检查和准备报告：

· 按要求，参加项目会并汇报项目进度及其状况，并提出有关待解决的问题。

· 按要求，参与现场检查，并记录有关缺陷及未完成项目，并跟进监督修补及执整工作在开业前完成。

· 按要求，定期提交进度报告以汇报承租物业的室内装修施工进度、设计问题、政府审批进度、安全和健康、现场照片及待解决的问题。

e) 监督政府审批进度：

· 监督承租物业的施工单位在正式施工前，是否已取得有关政府批准文件和业主审批文件。

· 监督承租物业的施工单位在正式开张前，是否已取得有关政府批准文件盒业主审批文件。

f) 按照租赁协议的规定履行客户义务。

要求：

1、本科以上学历

2、具备流利的中文口语和书面表达能力，会英文更佳。

薪资：

5-6k

工作地址：

成都市锦江区红星路三段1号国际金融中心二号办公楼1101室