岗位职责：

1. 负责公司下面各区域空置或即将到期商铺的招商工作，从计划到落地，根据总经理要求定期汇报进度
2. 定期寻访每家商户，对每家商户的经营分析做记录、分析和总结，一个月一次，如发现有经营风险的商户需提前告知总经理，并提供解决方案。
3. 定期分析方圆2-3公里内范围内的商业业态，对周边业态变更做到每月一更新。
4. 分析周边小区、学校、社区消费群体构成和用户画像，了解用户喜好。
5. 开发并维护中介招商渠道资源，包括代理招商、互联网中介招商；对接并管理各渠道提供的招商情况，每周做详细总结，给总经理汇报。
6. 对接潜在租户，带看现场介绍商铺基本情况。
7. 完成合同签约以及第一笔租金和押金的收取。
8. 协助后期运营主管相关工作：如：熟知各商户房租缴纳情况，提前对可能因经营不善空置出来的区域做好招商计划，将因为空置时间所产生的成本最小化。

任职要求：

1. 具有最少3年以上商业底商、商铺招商经验，独立完成过从项目策划到落地实施，有不同业态不同连锁品牌资源及个人加盟商资源方面优势的优先。
2. 踏实肯干、聪明好学、人品过硬，较强的学习能力。
3. 以公司整体的核心利益为第一，做事情上具备自我驱动能力。
4. 对整体北京商铺市场行情有高程度的了解。
5. 在和潜在租户沟通中，掌握谈判技巧的经验
6. 具备不同社区周边消费水准的分析能力
7. 具备合同审阅经验及全流程跟进/签约能力
8. 在招商和客户交流过程中，对潜在租户所在行业情况，该客户自身经营能力预判、合规性判断的分析能力
9. 优秀的沟通能力和理解能力
10. 租赁过程中涉及到的有关法律知识