1、负责项目物业服务的全面管理工作； 2、根据有关物业管理的法规、政策，对公司物业服务中心的公共秩序，保洁，绿化养护，房屋及设备设施运行维护保养进行管理与维护； 3、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本项目的经营管理状况负责； 4、负责制定健全所属项目的各类规章制度和防范措施，指导项目物业处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练； 5、对项目物业服务发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理意见; 6、指导检查项目物业服务的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程； 7、负责与政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的公共关系； 8、贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系。