1. 组织安排通风、给排水及采暖系统运行保养、维修及属下员工的特殊或日常工作分配。
2. 协助与相关的政府机构接洽。
3. 协助所有包括机械、电力和人生安全设备系统的检查工作。
4. 协助为工程部员工的培训工作。
5. 按公司管理规定，监督检查直属各级员工之纪律、考勤及考核工作，并向工程经理汇报。
6. 负责协调各系统的工作及人员安排。
7. 协助工程经理拟定通风空调、给排水及采暖系统维修、保养计划并指挥相关专业对工作的执行。
8. 协助工程经理制定各种规章制度及操作规程。
9. 拟定维修保养之材料、备件、配件申购计划。
10. 组织、安排、处理突发性紧急事故。
11. 协助工程经理与其它部门之协调工作。
12. 监督、管理外派工程及外包保养合同等执行情况。
13. 负责热力站；空调；中水；燃气锅炉；给排水设备、设施、机械设备设施的综合管理，负责每月自来水、热水、中水的能源统计报告工作。消防、喷淋用水设备、燃气锅炉设备，软化水设备的检查工作。
14. 完成工程经理、总工及工程主任下达的其他工作任务。