物业保养部工作是商业物业管理服务的基础性工作，通过对楼宇及其附属、配套设施的养护维修，确保商业正常运行。主要职责包括制定目标，编制计划，组织实施楼宇及其附属、配套设施的维修保养，保证各种供设备正常运转和商业的正常运行秩序。同时也协助业主或租户租区范围的日常报修的处理服务，最大限度减少投诉。

你将做什么

对本专业经理负责，自觉遵守公司规章制度，独立管理部门的消防设施设备，完成相关设施设备的日常运行、维修、维护以及巡检工作。同时在完成本专业工作的情况下，协助领导完成对消防维保管理工作。

你的主要职责包括但不限于：

l 在部门经理的指导下，负责消防维保的有关事务性工作，包括测试、维修、整理文档、接单、派单等；

l 负责消防维保工作记录表格的汇总、整理和保管；

l 负责带领消防维保单位进行日常排班及相关表格编制修改工作；

l 负责消防维保部工作计划的细化执行及各项工作汇总统计并做出总结，积累经验；

l 掌握消防相关工作必须的业务知识、工作技能；

l 在工作过程中如发现问题应及时通报部门主任及物业管理负责人；

l 每月进行一次清点消防设备、材料库存，保证备品充足、帐物相符；

l 负责消防相关机房环境因素的控制；

l 参与建立健全有关消防突发事件的应急预案，参加消防相关应急预案的培训、演习；

l 日常工作及突发性维修工作，服从主任的调度，到现场迅速作出处理

l 用品领用应按实际需求至仓库领取，做好使用记录

l 每日完成工作进行汇总，向主任汇报当日完成情况及明日工作计划内容

l 日常维修及计划性维修工作，具备现场沟通协调能力，能够有效处理现场各类维修事件

l 休假前须向主任申请并说明事由，经同意后方可提交ESS请假流程，特殊情况下可同时进行以上流程。

l 替代因故空缺人员的当班工作

l 负责完成领导安排的其它工作。

你将和谁工作

与我们资深的业务领导并协同专业的保养团队，通过各专业技术型人才，拥有共同强大的信念，相互尊重，体贴周到，在亲如家人、尊重他人的价值中成长。

你是谁

你是一个警觉意识及创新精神，善于发现问题，提出设计改良建议；性格开朗；拥有良好的管理技巧的人才。

你的专业经验和主要能力方面包括但不限于：

l 消防专业和机电专业中专以上学历

l 3年以上相关工作经验

l 熟悉民用建筑消防系统

l 可熟练运用 Office 办公软件制作工作所需文件

l 会使用 AutoCAD 查看图纸或进行简单的绘制

l 有清晰的思维，文字写作逻辑严谨

l 有良好的口头表达及理解能力。

l 有较好的协调组织能力