二．工程主管
岗位职责
工程主管职责：
1.负责协助项目经理开展工程部日常工作，负责各层配电、照明、电梯、消防、通讯、安保、自动控制设备及系统正常运行的监督和管理，配合客户对工程设施方面的投诉跟进落实整改工作，处理日常工作事务以及突发事件；
2.负责熟练掌握项目设备及系统的工作原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养及整改的完善性；
3.负责本项目二装工程资料审核、验收工作；
4.负责协调管理工程部门的各项工作，建立良好的协作关系，及时处理维修需求，凡有客户报修，安排工程部员工15分钟内到达现场，紧急情况维修必须在12小时内完成；
5.负责本项目做好各个设备房的安全管理工作及突发事件的处理，监察各项操作规程的执行情况；
6.负责对项目各机电设施做好维护保养工作，并配合做好政府监管部门的年度检查工作；
7.负责对本项目设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期巡视和不定期检查；
8.负责及时有效地解决工程服务用户投诉和设备运行事故及故障，协调解决设备事故的善后事项；
9.负责监督检查指导工具、仪器仪表的合理配备,并正确使用和妥善保管，做好对监视和测量装置的维护保养和精度控制的管理检查，对各系统报表正确地进行分析、判断，对于偏差和异常，应立即予以纠正；
10.负责工程部员工的职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质；
11.负责部门行政管理事物包括：班次编排、岗位编排、员工在岗培训、绩效评估等；
12.负责定期向项目经理汇报工作情况，监督完成项目管理所需的各项工作；
13.负责执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故；
14.负责制定、提交项目工程综合类维护工作计划，并对工作结果进行监督、审核。
岗位要求
1. 年龄在45岁及以下、形象好；
2. 中专/高中及以上学历、从事物业管理工程主管3年以上同岗位相关工作经验；
3. 持有物业管理部门经理上岗证或持有GB/T19001、GB/T28001、GB/T24001内审员证者优先。