岗位职责：
1、战略规划与目标达成
制定集团产业园业务的长期发展战略、年度招商计划及预算，明确市场定位、产业规划与租金策略。负责分解并落实集团下达的招商率、去化面积、租金收入及产业聚集度等核心经营指标。持续跟踪宏观经济、产业政策及竞争市场动态，定期提交分析报告，为集团决策提供支持。
2、招商体系搭建与业务统筹
建立并优化标准化的招商管理体系，包括流程、制度、政策与合同范本，实现跨区域高效协同。统筹指导广东、福建区域各园区的招商执行工作，确保集团战略在各地精准落地与高效执行。主导重大项目、战略性客户的商务谈判、风险评估与合同审定，对招商结果负责。
3、资源整合与生态构建
（1）大客户招商： 主导面向上市公司、行业龙头及“专精特新”等企业的引进，建立高层互信，促成战略合作。
（2）产业生态引进： 负责与知名产业孵化器、加速器、科研院所及产业基金建立合作，构建完善的产业创新与服务生态链。
（3）政企关系维护： 作为集团核心代表，主导与两地政府、管委会等关键部门的对接，积极争取产业政策、人才福利及专项补贴等支持。
4、团队建设与品牌营销
（1）负责跨区域招商团队的组建、培训、激励与绩效管理，打造高素质、高绩效的专业团队。
（2）规划并监督执行产业园的品牌推广与市场活动计划，提升产业园在目标产业圈层中的品牌知名度与美誉度。
任职要求（招聘要求）：
（一）必备资历与经验
1、本科及以上学历，10年以上产业地产、工业园区或商业地产招商管理经验，5年以上集团或大型园区招商负责人经历。
2、具备在广东、福建两地成功开展业务的实战经验，熟悉两地产业环境、政策法规及商业文化。
3、拥有主导大型园区（整体或分期招商面积20万平米以上）从定位到成功招商运营的全流程成功案例。
4、在智能制造、电子信息、生物医药、新能源/新材料等某一或多个领域有深厚的产业理解和招商资源。
（二）核心能力与技能
1、战略思维与商业洞察： 具备出色的市场分析、战略规划和数据分析能力，能精准把握市场机会。
2、卓越的资源整合能力： 拥有丰富的政府（经信、科技、招商等部门）、大客户、行业协会及产业资本资源。
3、高超的商务谈判与公关技巧： 具备与高层客户和政府官员进行高效沟通、谈判和关系维护的能力。
4、强大的领导力与团队建设能力： 擅长跨区域管理，能有效激励和培养团队，驱动团队完成挑战性目标。
（三）个人特质
1、年龄： 38-45周岁，条件优异者可适当放宽。
2、语言： 普通话标准，具备良好的沟通与表达能力。
3、品格： 具备极强的责任心、事业心与职业操守，抗压能力强，能适应高强度工作与频繁出差。
4、驱动力： 结果导向，拥有强烈的成就欲望和开拓精神。