任职资格要求
1.学历与专业：统招985本科及以上学历，工程造价、工程管理、工民建、土木工程、法律等相关专业，硕士研究生及以上学历优先。
2. 经验与资历：具有10年及以大中型房地产企业工作经验，其中至少5年以上部门负责人或同等管理岗位经验。
3.核心能力与素质：
（1）战略视野：能够从公司整体经营角度看待成本问题，具备前瞻性和大局观。
（2）专业能力：具备搭建成本管理、采购管理体系的能力，具有极强的成本控制和价值工程意识，追求精益管理。
（3）原则性与责任心：职业道德高尚，作风严谨，原则性强，具备高度的责任心和抗压能力。
（4）解决问题的能力：思维缜密，逻辑清晰，能高效处理复杂和棘手的成本与合同纠纷问题。
4. 年龄要求：50岁以下。

岗位职责要求
1. 成本管理体系建设：
* 负责建立、完善并推行公司统一的成本管理、采购管理和合同管理体系、制度、流程及标准。
* 组织制定项目目标成本，并进行动态监控、预警和偏差分析，提出成本优化建议。
* 负责组织项目投资估算、设计概算、施工图预算的编制与审核。

2. 采购与招标管理：
* 制定重大工程、材料及设备等的采购战略和招标计划。
* 组织并主导大型招标工作，包括资格预审、招标文件编制、发标、回标分析、评标、谈判及定标。
* 建立并维护合格的供方资源库，组织实施供方评估、分级和动态管理。

3. 合同管理：
* 负责公司标准合同范本的制定、修订和解释工作。
* 组织重大合同的商务谈判，审核各类经济合同条款，确保合同内容的严谨性、合规性，有效规避法律和经济风险。
* 监督合同的执行情况，处理合同变更、索赔及反索赔事宜。
4. 团队与日常管理：
* 领导成本合约部门团队，负责团队建设、人才培养和绩效管理。
* 协调成本合约部与设计、工程、财务、营销等部门的横向沟通与协作。
* 向公司高层提供成本专题报告、决策建议和数据支持。
5. 后评估与数据库建设：
* 负责项目竣工结算的最终审核与认定。
* 组织项目成本后评估，沉淀成本数据，建立并更新成本指标数据库。
6.其他
结合公司经营发展所需要的其他任务。