1、统筹项目管理，接受甲方监督做好现场物业服务工作；
2、负责物业各部门的专业培训考核工作；
3、负责项目整体预算及各项费用指标的实现；
4、协调办公区与大物业的沟通、配合工作；
5、负责项目各项应急预案及各类项目文件的编制、审核工作；
6、负责项目人才培养及中级管理人员招聘工作；
7、负责组织办公区甲方工作人员及项目物业员工的日常文体活动工作；
8、做好项目外联各项工作。
9、属地关系维护。
专业能力
1）对建筑设备设施管理或对物业行业有精深经验；
2）有良好组织、沟通协调能力、组织建设及团队管理能力、及很强的综合事务处理能力；
3）能熟练运用各类办公软件；
4）其他：工作积极主动、认真负责，学习力，抗压力强。
任职要求：
1.具备专业敏感性，对于复杂问题的解决有自己的见解，对于问题的识别、优先级分配有见解，善于寻求资源解决问题；也常常因为对于工作的熟练而有创新的办法，表现出解决复杂问题的能力;
2.具有较强的组织协调、计划与执行、控制、指导、沟通的能力；
3.熟悉物业管理相关知识，深入了解与本专业相关的工作内容和技术要求、以及相应的法律法规；
4.45岁以下，大专以上学历，连续8年以上本专业工作经验或5年以上专业管理经验。
5.管理2个或以上功能领域，其思想和见解对整个项目运作产生重大影响，对整个项目运作负责；
6.对于影响项目运作的外界资源及信息非常了解，具备足够的判断力；
7.具备前瞻性和判断力，善于决策；
8.具备项目组织、规划、统筹等优秀的综合事务处理能力；具备优秀的商务谈判与沟通交流等公共关系能力；
9.重视制度管理，内业和专业管理能为项目运行建立良好基础；
10.5年及以上（20000㎡以上）商业物业项目或星级酒店同等职位工作经验。