岗位职责：

1.负责制定年度工程管理计划及费用预算，过程中监督执行；

2.负责制定工程各项工作流程，对物业工程实施过程中可能发生的问题进行预见并提出处理措施；

3.负责设施设备供应商、物业工程外包方的管理和考核；

4.负责消防栓灭火系统、泵房、喷淋系统、防排烟、气体灭火设施、暖通、机电及会议系统等设施和系统进行巡检、测试，确保各项设施和系统正常运行；

5.监督物业执行团队签订安全协议、进行安全宣导，办理施工证、时间节点进度备案、保险备案（安责险）等，制定违反安全规定或对周围造成影响后的处罚细则；

6.负责制定物业节能提升方案，协调和组织实施能源管理计划，以协助公司降低能源成本；

7.负责协助进行物业工程合规性审查；

8.完成领导安排的其他工作。

任职要求：

1、本科以上学历，工科（暖通、电气、自动化、物业管理等）专业；
2、8年以上设施设备管理工作经验，5年以上物业行业同岗位工作经验；有10万平米以上办公区、写字楼（设备设施齐全）、商业项目管理经历者优先；
3、具有很强的资源协调能力，能组织、计划与执行、控制、指导现场紧急状况，具备综合事务处理、能力管理、协调沟通能力；
4、掌握物业设施系统基础知识，熟悉系统设备原理，熟悉物业设施系统相关的国家及行业标准规范；

5、有物业设施系统改造的需求审核和方案判定、现场检查及验收能力，具备审核物业设施系统运行维保体系文件的能力；
6、具备物业设施应急管理和组织抢修能力。