岗位职责

1. 熟悉商业、公寓和写字楼的策划招商销售及运营工作，负责根据公司整体规划和布局结合社会实情制定招商及运营工作计划，并予以施行；

2. 负责组织市场调研和评估，收集市场信息，以调整招商内容和条件，对项目布局进行合理化调整，为公司经营决策提供信息；

3. 负责制定长、中、短期招商策略、优惠政策、招商计划。负责各阶段招商及运营工作计划的细化，安排本部门进行商业知识培训、优化工作流程及各项工作有序开展；

4. 直接负责对公司发展有带头作用的知名品牌招商工作及重大招商谈判；

5. 负责商户关系的维护、楼宇资产经营管理及招商租金的收缴管理，落实对项目经营面积的测量、利润、租金和其他相关费用的收缴；

6. 完成公司交办的其他任务；招商运营总监工资构成为基本工资+绩效工资。

7.完成领导交办的其他工作。

任职要求：

1. 本科以上学历；

2. 具备5年以上五大联行工作经历，有写字楼、大型商业的招商运营及物业客服管理经验；

3. 具有谈判经验或成功案例，熟悉工作程序及特点；

4. 熟悉国家相关法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；

5. 具备丰富的资源并广泛运用的能力，并对天津写字楼市场有一定的研究和认识；

具有良好的职业道德和敬业精神；

6. 具有良好的沟通能力、执行能力、管理能力；

7. 具备吃苦耐劳精神和勤奋的品质，表率性强，责任心强；

8. 有较强的计划、组织、协调、控制、督导能力。