负责园区内所有机电设备、系统（包括供配电、电梯、空调、给排水、消防、安防监控等）的运行、维护、保养、维修及技术管理工作，确保设备设施安全、稳定、高效运行，为园区客户提供优质的办公/生产环境，并有效控制能源消耗和维修成本。
1. 团队管理与建设
· 负责机电班组的日常管理、工作安排、技术指导和绩效考核。
· 制定班组员工的培训计划，组织技能培训和安全教育，提升团队专业技能和服务意识。
· 监督下属员工的工作纪律、服务规范和工作质量。
2. 设备运行与维护管理
· 制定计划： 组织制定并严格执行园区所有机电设备、系统的年度、季度、月度维护保养计划及方案。
· 巡检与监控： 组织并监督日常巡检工作，掌握各类设备的运行状态、技术数据和运行参数，及时发现并处理隐患。
· 维修组织： 负责组织处理园区内发生的机电设备故障和突发事件，制定应急方案，快速响应并恢复。
· 外包监管： 负责对电梯、消防系统等需要外包维保的专业设备服务商进行监督、管理和质量评估，确保其服务质量。
3. 能源管理与成本控制
· 监控园区水、电、燃气等能源消耗，分析能耗数据，提出并实施节能降耗的技术改造和管理措施。
· 协助上级编制机电设备的维修、保养及更新改造预算，并严格控制维修材料和费用的支出。
· 负责机电备品备件的管理，制定合理的采购计划，控制库存成本。
4. 安全管理
· 严格执行安全操作规程，确保所有机电设备操作符合国家安全规范，杜绝安全事故。
· 负责所辖区域内的安全生产和消防安全工作，组织定期安全检查，消除安全隐患。
· 制定和完善机电设备的安全应急预案，并定期组织演练。
5. 对外协调与客户服务
· 配合客服部门处理租户/客户关于机电方面的报修、投诉和建议，提供专业技术支持，及时解决相关问题。
· 配合政府相关部门（如供电局、质监局、消防局）对园区机电设备的检查、检测和验收工作。
· 负责与园区内重要客户就其专属机房、特殊用电需求等进行技术沟通和协调。
6. 技术档案与制度建设
· 建立、健全和完善机电设备的技术档案、运行记录、维修保养记录等资料，确保档案齐全、可追溯。
· 参与制定和优化本部门的各项规章制度、工作流程和作业指导书。
· 负责新接项目机电设备的承接查验，并提出专业意见。
7. 工程项目管理
· 负责园区内小型机电改造、更新项目的方案制定、现场管理和验收工作。
· 配合大型改造或新建项目，提供技术支持并监督施工质量。